Projektart
Umbau
Bestehende Gebäude an neue Nutzung anpassen — bauliche Veränderung und technische Anpassung aus einer Hand.
Das Vorhaben im Überblick
Ein Umbau verändert die bestehende Bausubstanz für eine neue Nutzung — etwa durch Grundrissänderungen, neue Raumaufteilungen oder eine bauliche Erweiterung. Anders als beim Neubau ist der Bestand die Ausgangslage; Eingriffe müssen mit vorhandener Statik und Gebäudetechnik abgestimmt werden.
Bauleistungen für die bauliche Veränderung, Ausbau für die Anpassung von Oberflächen und Innenräumen sowie Elektro für die technische Anpassung greifen dabei ineinander — bei Innova Home GmbH im selben Betrieb, ohne Übergabe an ein weiteres Unternehmen.
Relevant für kommunale Umbauvorhaben an Bestandsgebäuden ebenso wie für private Umbauprojekte.
Beteiligte Gewerke
Diese Kategorien sind beteiligt
Jede Kategorie mit ihren Gewerken — alle im selben Betrieb.
Ablauf
Umbau in vier Schritten
Von der ersten Beratung bis zur Abnahme — mit einem Ansprechpartner über den gesamten Verlauf.
- Schritt 1
Beratung
Unverbindliches Erstgespräch
Am Anfang steht ein Gespräch über Umfang, Zeitrahmen und die beteiligten Gewerke des Vorhabens. Daraus ergibt sich, welche Kategorien betroffen sind — Bauleistungen, Ausbau, Außenanlagen, Elektro.
- Schritt 2
Planung und Angebot
Aus den Eckdaten des Gesprächs entsteht ein Angebot mit den vorgesehenen Arbeiten. Bei Vorhaben über mehrere Gewerke wird die Reihenfolge der Arbeiten mit abgestimmt.
- Schritt 3
Ausführung
Die vereinbarten Arbeiten werden durch die zuständigen Gewerke des Betriebs ausgeführt. Bei mehreren beteiligten Gewerken laufen die Übergaben innerhalb desselben Betriebs.
- Schritt 4
Abnahme
Zum Abschluss werden die ausgeführten Arbeiten gemeinsam mit dem Auftraggeber geprüft und abgenommen. Offene Punkte werden dabei direkt festgehalten.
Passende Gewerke
Diese Gewerke kommen typisch zum Einsatz
Jedes Gewerk hat eine eigene Seite mit Leistungsumfang und Ablauf.
Ein Betrieb, ein Ansprechpartner
Alle beteiligten Gewerke aus einem Betrieb
Die Übergaben zwischen den Gewerken laufen innerhalb desselben Betriebs — ohne Abstimmung zwischen mehreren Firmen durch den Auftraggeber.
- Wahlweise als Generalunternehmer oder je Einzelgewerk
- Meisterbetrieb, eingetragen in der Handwerksrolle
- Beratung, Vor-Ort-Termin und Angebot kostenlos
Weitere Projektarten
Andere Vorhaben
Umbau
Häufige Fragen
Was unterscheidet einen Umbau von einer Renovierung?
Ein Umbau verändert die Bausubstanz — Grundrisse, Raumaufteilung, Erweiterungen. Eine Renovierung erneuert Oberflächen und Technik, ohne die tragende Struktur zu verändern.
Welche Gewerke sind beim Umbau beteiligt?
Bauleistungen für die bauliche Veränderung, Ausbau für Oberflächen und Innenräume, Elektro für die technische Anpassung — alle im selben Betrieb.
Werden Statik und vorhandene Gebäudetechnik berücksichtigt?
Ja. Der Bestand ist die Ausgangslage — Eingriffe werden mit vorhandener Statik und Gebäudetechnik abgestimmt.
Bereit für Ihr Projekt?
Lassen Sie uns Ihr Vorhaben besprechen — Beratung, Vor-Ort-Termin und Angebot sind kostenlos und unverbindlich.